地下台球室的防潮处理应该怎么做？
2019-01-11 10:10:47
不少朋友都会将台球桌购置在地下室，然后把地下室改造成台球室，但由于地下室在通风、采光等方面的不足，总会给台球桌造成损坏，因此要想有效利用这个空间，必须对地下台球室进行防潮处理。
在对地下球房进行防潮工作前，首先要弄清楚是什么原因导致潮湿现象的出现，主要有以下几种原因：
1、雨水或融雪渗入土壤 ，经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍，多为季节性发生.所以多数地下球房只会在夏季遇到 。
2、地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生。
3、房屋座落在小区假山脚下阴泉之上或地下水潜流之中，地下室地板和地基墙体即使完好无损，由于经常处于潜水流压力之下，地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生，且极难判断。
4、混凝土地面或地基墙体有较大裂缝，土内水分渗入。
5、施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。
6、地基沥水管堵塞，断裂，地下排水不畅，引起水位上升，沿微裂缝渗入地下室。
7、室内有人为的地窖蓄水池开口加湿，相对湿度增大。
8、地下室内或埋在地下的水管漏水太多，下水管道堵塞或破裂，引起滞留水返回地面。
9、窗户和地下室外分门处排水系统做得不好，引起雨水或雪水进入地下室。
由1，4和5原因产生的地下室潮湿问题，如没有见到明水，可用以下几种方法解决：
1、由于楼体墙外雨水积累.从房屋基础墙边作散水坡，坡度离墙而向下，外延60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。
其次可用砖或石板。在此给出一个最便宜的方法，仅将房屋周围1.5米距离内的土夯实，且坡度向外。注意千万不要在此范围内存在花草。有些球房用此方法使地下室潮湿大有改善。如果落水管将雨水或雪水排在地面上，应将其延长至房屋2米之外。以上方法简单易行，不需花费很多钱，却有70%改善地下室潮湿之功效。
2、抹防水砂浆6~10公分，中铺铁丝网，加厚地下室地面. 并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝，裂缝表面凿成V字形。这种方法可行，效果也很好，但花费较大，且地下室空间高度减小。
3、沿基础外墙开挖，基础墙上抹防水砂浆，作外防水油毡。如想做得效果更好，可将地下室地面开挖，重作防水层和地面。这种方法如做得好，可完全解决地下室潮湿问题；但花费太大，很多朋友无法接受。
如由2和3原因产生的地下室潮湿问题，且地下室地面有明水，可作地下集水井，用潜水泵将水排出房屋外。但必须注意应将基础沥水管引入集水井内，而不是排向市政下水管。这种方法可100%解决地下室潮湿问题。但用电量大，有时有噪音，并且当停电或潜水泵出故障时，有水漫入地下室的危险。在此提醒租房者，有些安有集水井的房屋，潜水泵管道埋在土中，仅将出水口置于草地中，且有些屋主故意将杂物堆于集水井盖之上，当泵不工作时，往往不易发现，以至以后后悔租用了这种房屋。
由第6和第8种原因产生的地下室潮湿问题，最难判断，也最不易解决. 但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方，修起来却也不难。
解决由第9种原因产生的地下室潮湿很容易，在地下室窗户和分门上面加顶蓬，并砌砖墙将明水 挡于门洞和窗洞之外即可。
怀疑地下室潮湿，应找一个有经验的验房师看一下，如果是轻微潮湿，可用以上简单方法解决。如较严重，就应找专业公司，尽可能用较简单易行的方法来解决。
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